【无界首发——状元真题解绘 · 陆叁】东南大学2026年城市规划快题解析

本次第陆拾叁篇（暨2026真题第十篇）《东南大学2026城乡规划硕士入学真题解绘》，欢迎各位同学转发、收藏，共同学习！

【基地特征关键词】

[壹] 考题类型应对

请选择一种模式详细说明该模式的优点， 并利用到后续的平面方案设计中

[贰] 设计要素处理

空间设计思考：

方案结构示意

①贯通的南北服务轴线：形成南北联通的步行体系，串联社区和服务及景观功能；

②开放的滨江景观带：利用西侧现有的硬质码头和防洪堤坝打造滨江步行步道；

③创新的特色商业服务核心：结合历史街区打造特色商业服务节点区域；

④公共的滨江岛头步行体验：结合北侧岛头打造滨江步行标志性节点广场。

注：方案仍存在其余可能性，欢迎向小编投稿！~。

<功能布局>

方案采用组团式布局，包括北部文娱休闲组团，中部创新生产组团以及南部生活居住组团，打造集生产、生活、文化、休闲等功能于一体的创新综合体。

其中，文娱休闲组团设置文化展览、亲水休闲、创意工坊等功能，为职工、居民和游客提供娱乐活动场所；创新生产组团内设置创意办公、综合服务中心、创新产业园、文化创意园等功能，为片区发展注入新活力；生活居住组团包含生态住区、社区服务中心与室外活动场地等功能，为职工提供高品质居住体验。

<空间结构>

通过南北向滨水空间与两条东西向轴线将各个组团串联起来。组团内建筑以均质性布局为主，这一布局形式有利于秩序感和韵律感的塑造，能够打破空间界限，实现去中心化；同时通过空间的通用化、模块化，能够使功能组合更加灵活多样；此外从运营管理角度而言，更有利于均等的资源分配和独立的开发运维。

<道路交通>

基于现状路网新增一条城市支路，同时以滨水空间为主线，打造组团内、组团间紧密衔接的慢行网络，实现创新综合体内部的空间无界、功能无界。