一造《案例》复习题:案例题76/90

📌本期分享一级造价师《建设工程造价案例分析》案例题，希望能帮10月18日考试的造价师们少丢分。

背景资料

某国有企业拟建污水处理厂，建设投资18000万元（含可抵扣进项税900万元），建设期1年，运营期10年。贷款10000万元，年利率6%（按年计息），建设期均衡投放。固定资产折旧年限10年，残值率5%。正常年份营业收入5000万元（不含税），经营成本2500万元（不含税，含可抵扣进项税500万元）。增值税率6%，附加税率10%，所得税率25%。运营期第1年按最大偿还能力还款，第2年起等额本息偿还剩余借款（还款期8年，(A/P,6%,8)=0.1610）。工艺方案有A、B两个，采用0-1评分法（修正后得分4、3、2、1），A方案得分(9,8,7,9)、成本2800万元，B方案得分(8,9,9,7)、成本2500万元。电子招标中，投标人甲未按规定加密投标文件；投标人乙在投标截止前1小时书面撤回，要求5日内退还保证金80万元。施工中因发包人图纸延迟，非关键工作（总时差3天）停工待图5天，30名工人降效30%（日工资200元），4台机械降效25%（台班费800元/台班）。管理费按人工费和机械费之和的10%计取（降效期间取50%），利润不计，税率9%。承包人第26天提交索赔报告（时效28天）。签约合同价15600万元（含暂列金额700万元），预付款为扣除暂列金额后合同价的20%。累计已支付进度款11200万元，预付款已全部扣回。竣工结算总造价16200万元，质保金按3%扣留。缺陷责任期：第8个月施工质量缺陷修复费9万元；第16个月业主使用不当修复费12万元。

问题

1. 计算建设期贷款利息、固定资产年折旧额及运营期第1年可用于还本的资金。

2. 用0-1评分法计算权重并选择较优工艺方案。

3. 投标人甲的投标文件应如何处理？乙要求5日内退还保证金是否合法？

4. 计算降效费用索赔总额（含税），工期索赔是否成立？

5. 计算预付款及竣工结算剩余应付款，说明缺陷责任期两项修复费由谁承担。

参考答案及解析

问题1

建设期利息 = 10000 ÷ 2 × 6% = 300.00万元。

固定资产原值 = 18000 - 900 + 300 = 17400.00万元。

年折旧 = 17400 ×（1-5%）÷ 10 = 1653.00万元。

运营期第1年：增值税销项 = 5000×6% = 300万元，进项 = 500万元，应纳增值税 = -200万元（留抵），附加税 = 0。利息 = 10300×6% = 618万元。

利润总额 = 5000 - 2500 - 1653 - 618 = 229.00万元。

净利润 = 229×（1-25%）= 171.75万元。

可用于还本资金 = 折旧 + 净利润 = 1653 + 171.75 = 1824.75万元。

问题2

权重：F1=0.4，F2=0.3，F3=0.2，F4=0.1。

A得分 = 9×0.4+8×0.3+7×0.2+9×0.1 = 8.30分。

B得分 = 8×0.4+9×0.3+9×0.2+7×0.1 = 8.40分。

B方案得分更高，选择B方案。

问题3

甲未加密的投标文件，电子平台应拒收并提示。

乙要求5日内退还保证金合法。投标截止前书面撤回的，招标人应自收到通知之日起5日内退还保证金。

问题4

工期索赔成立：待图属发包人责任，停工5天超过总时差3天，影响总工期2天，可索赔2天。

降效费用：人工 = 30×5×200×30% = 0.90万元；机械 = 4×5×800×25% = 0.40万元；管理费 =（0.90+0.40）×10%×50% = 0.065万元。

不含税合计 = 1.365万元；含税索赔额 = 1.365×1.09 = 1.49万元。

问题5

预付款 =（15600-700）×20% = 2980.00万元。

质量保证金 = 16200×3% = 486.00万元。

累计已支付款项 = 预付款 + 进度款 = 2980 + 11200 = 14180.00万元。

竣工结算剩余应付款 = 16200 - 14180 - 486 = 1534.00万元。

缺陷责任期：施工质量缺陷修复费9万元由承包人承担；业主使用不当修复费12万元由发包人承担。

📌本文内容仅供学习，参考自《建设工程造价案例分析》（2025年版）中国计划出版社，如需获取完整内容，请购买正版教材。