2024不动产登记代理人考试真题
- 2026-11-10 21:29:49
2024不动产登记代理人考试真题1、（多选题）国有土地使用权出让的方式： A.招标 B.挂牌 C.拍卖 D.协议 2、（多选题）以下属于国有土地的是： A.城市土地 B.国家依法征收的土地 C.依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地 D.农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地 3、（多选题）以下属于地役权的是： A.张三借助李四家地块获取相关便利 B.甲乙约定禁止在乙地块建设超过20层的高楼 C.王某和刘某约定利用刘某地块进行相关收益 D.陈某租赁戴某房子收取租金 4、不动产登记机构发现不动产登记簿记载的事项确有错误的应当办理更正登记，但以下情形除外： A.已办理转移登记的 B.已办理异议登记的 C.已办理预告登记的 D.已办理查封登记的 5、宅基地三权分置包括： A.所有权 B.资格权 C.使用权 D.经营权 6、以下关于居住权说法正确的有： A.应当书面签订居住权合同 B.可以约定居住权届满后用于出租收取租金 C.可以继承 D.可以转让 7、（单选题）张三和李四为夫妻，张三想在其位于甲市购买的房子（已取得不动产权证书）增加李四的名字，需要办理（）登记： A.转移 B.变更 C.更正 D.预告 8、不动登记代理人可以从事以下哪些工作或服务？ A.地籍调查代理 B.不动产权籍等相关业务 C.不动产登记咨询服务 D.免费服务 9、（单选题）申请人应自接到不予登记书面告知之日前（）个工作日内取回申请相关材料 A.2 B.5 C.7 D.30 10、某施工企业申请临时用地最长时间为（） A.6个月 B.1年 C.2年 D.4年 11、以下说法正确的有： A.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当优先满足业主的需求 B.小区物业用房属于全体业主共有 C.小区设备间属于全体业主共有 D.小区公共道路属于全体业主共有 12、以下关于不动产登记中心工作人员的说法错误的有： A.积极参加业务知识培训和学习 B.无不正当理由拒绝告知或回答当事人的问题 C.强制要求房屋所有权证更换不动产权证 D.规范着装文明用语 13、下面关于处分共有不动产的说法正确的有： A.处分共同共有的不动产应当经全体共有人同意 B.处分按分共有不动产的应当经2/3以上分额的共有人同意 C.处分共有的不动产应当经3/4分额以上的共有人同意 D.处分按分共有不动产的应当经1/2以上的共有人同意 14、以下属于用益物权的是： A.地役权 B.集体建设用地使用权 C.抵押权 D.国有土地所有权 15、农村集体经济组织收回集体土地使用权的情况包括： A.乡村公共设施建设需要收回 B.乡村公益事业收回 C.土地出让金未缴清 D.土地被依法征收 16、以下可以获得国有土地使用权划拨的情形包括： A.公益事业建设 B.军事用地建设 C.国家重点扶持的新能源项目建设 D.城市基础设施建设 17、办理不动产登记以下属于单独申请的情形有： A.遗赠取得的不动产 B.不动产首次申请登记 C.人民法院生效的文书查封不动产 D.增加共有人 18、以下属于不动产登记的法定类型包括： A.转移登记 B.注销登记 C.抵押权登记 D.初始登记 19、以下哪个是集体建设用地： A.农村道路 B.坑塘水面 C.果园 D.大坝 20、张三通过房地产中介购买了李四的房子并签订了买卖合同未办理过户手续，后王五在不知情的情况下再次购买了李四的房子并办理了房产转移登记手续，关于该房的说法正确的有： A.张三和李四签订的购房合同无效 B.张三可以向不动产机构申请异议登记 C.李四应当按合同约定支付张三的赔偿金 D.李四可以向法院或仲裁机构主张王五连带赔偿张三的损失 以上是2024年不动产登记代理人考试部分真题，仅供各位同行参考。
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