两道造价真题拆解!价差预备费 + 建设期利息考点一次吃透
我一直认为，只有不断的去练习和理解历年考试真题才是考证通关的秘诀。话不多说，直接看题：1.某建设项目静态投资为8000万元，其中基本预备费为5%，项目建设前期年限为0.5年，建设期2年，计划每年完成投资的50%。若年均投资价格上涨率为5%，则该项目建设期价差预备费为()万元。[解析】 第一年价差预备费=8000X50%X[(1+5%)^[0.5+0.5+(1-1)]-1]=200万元;第二年价差预备费=8000X50%X[(1+5%)~[0.5+0.5+(2-1)]-1]=410万元;建设期价差预备费=200+410=6102.某建设项目贷款总额为3000万元，贷款年利率为10%。项目建设前期年限为1年。建设期2年，建设项目第一、二年的贷款比例分别为60%和40%。贷款在年内均衡发放，建设期内只计息不付息，则该项目建设期利息为()万元。[解析】第一年利息=(3000X60%/2)X10%=90 万元。第二年利息=(3000X60%+90+3000X40%/2)X10%=249今天拆解的价差预备费、建设期利息两道经典真题，都是一级造价师《计价》科目高频计算题，公式套用、计息时点、前期年限的细节极易失分。建议大家收藏本文，对照步骤多复盘两遍：价差预备费别漏算建设前期年限，建设期利息牢记 “年内均衡发放按一半计息” 的原则。后续我会持续更新造价各科典型真题与解题技巧，大家可以点赞关注，备考路上结伴刷题，稳稳通关一造考试！若你还有其他疑难真题想要解析，欢迎评论区留言告诉我～
