一造《案例》复习题:案例题89/90

📌本期分享一级造价师《建设工程造价案例分析》案例题，希望能帮10月18日考试的造价师们少丢分。

背景资料

某国有企业拟建技术中心，签约合同价16800万元（含暂列金额800万元），合同工期340天，采用单价合同。合同约定：预付款为扣除暂列金额（除税）后合同价的18%；材料费占施工产值比重58%；因法律法规变化引起的合同价款调整按实际发生执行；索赔时效28天；监理工程师收到索赔报告后14天内未答复视为认可。施工中发生：

事件1：国家调整增值税税率，由9%调整为10%。税率调整前已完成产值（不含税）6000万元，调整后完成产值（不含税）9000万元。

事件2：因发包人原因导致关键工作延误15天，延误期间采购钢材500t，延误前钢材价格3600元/t，延误后3800元/t，风险幅度5%。

事件3：承包人于索赔事件后第20天提交索赔报告，监理工程师签收后未在14天内答复。

事件4：实际工期比合同工期提前8天，合同约定提前竣工奖励1.2万元/天。

竣工结算总造价16200万元（已含税率调整及价差调整），累计已支付进度款12000万元，预付款已全部扣回。质量保证金按3%扣留。

问题

1. 计算预付款及起扣点。

2. 计算增值税税率调整引起的合同价款调整额。

3. 计算钢材价差调整金额。

4. 监理工程师未答复的后果是什么？该索赔是否成立？

5. 计算提前竣工奖励及竣工结算剩余应付款。

参考答案及解析

问题1

暂列金额除税 = 800 ÷ 1.09 = 733.94万元。

预付款 =（16800 - 733.94）× 18% = 16066.06 × 18% = 2891.89万元。

起扣点 T = 16066.06 - 2891.89 ÷ 58% = 16066.06 - 4986.02 = 11080.04万元。

问题2

税率调整前销项税 = 6000 × 9% = 540万元。

税率调整后销项税 = 9000 × 10% = 900万元。

实际应计销项税 = 540 + 900 = 1440万元。

若全部按9%计 = 15000 × 9% = 1350万元。

调整额 = 1440 - 1350 = 90.00万元。

问题3

钢材涨幅 =（3800 - 3600）÷ 3600 = 5.56% > 5%，需调差。

调差金额 = 500 × [3800 - 3600 ×（1 + 5%）] = 500 ×（3800 - 3780）= 500 × 20 = 10000元 = 1.00万元。

问题4

监理工程师收到索赔报告后14天内未答复，根据合同约定视为认可该索赔。

承包人于第20天提交报告，未超过28天索赔时效，程序合规，故该索赔成立。

问题5

提前竣工奖励 = 8 × 1.2 = 9.60万元。

质量保证金 = 16200 × 3% = 486.00万元。

竣工结算剩余应付款 = 结算总造价 - 累计已支付进度款 - 质保金 + 提前竣工奖励

= 16200 - 12000 - 486 + 9.60 = 3723.60万元。

📌本文内容仅供学习，参考自《建设工程造价案例分析》（2025年版）中国计划出版社，如需获取完整内容，请购买正版教材。