（2019·单选）甲公司注册在乙市，在该市有大量的投资性房地产。由于地处偏僻，乙市没有活跃的房地产交易市场，无法取得同类或类似房地产的市场价格。以前年度，甲公司对乙市投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。经董事会批准，甲公司从２０×９年１月１日起将投资性房地产的后续计量由公允价值模式改变为成本模式。假定投资性房地产后续计量模式的改变对财务报表的影响重大，甲公司正确的会计处理方法是 （ ）。
Ａ.作为会计政策变更采用未来适用法进行会计处理
Ｂ.作为会计估计变更采用未来适用法进行会计处理
Ｃ.作为会计政策变更采用追溯调整法进行会计处理，并相应调整可比期间信息
Ｄ.作为前期差错更正采用追溯重述法进行会计处理，并相应调整可比期间信息
答案：D
解析：根据企业会计准则，投资性房地产的后续计量模式一经确定，不得随意变更，只有在有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得时，才可以从成本模式转为公允价值模式，严禁将公允价值模式逆向变更为成本模式。
本题中，甲公司在乙市的房地产不存在活跃交易市场，无法可靠取得公允价值，却在以前年度采用了公允价值模式，这属于会计政策应用错误，20×9年1月1日将其改为成本模式，属于对前期差错的更正，该差错对财务报表影响重大，应作为前期重要差错，采用追溯重述法进行会计处理，并调整可比期间信息，因此选项D正确。
相关知识点：
1. 同类场景延伸：
若企业所在地房地产交易市场由不活跃转为活跃，且能可靠取得公允价值，将投资性房地产后续计量从成本模式转为公允价值模式，属于合法会计政策变更，需采用追溯调整法调整可比期间财务报表；若仅因管理层主观意愿变更计量模式，无确凿证据支撑，无论方向如何，均按前期差错更正处理。
2. 核心方法区分：
追溯重述法与追溯调整法均需调整可比期间财务报表信息，但适用场景不同——追溯重述法用于纠正前期差错（如本题中无公允价值计量条件却采用公允价值模式），追溯调整法用于合法的会计政策变更（如成本模式转公允价值模式）。
3. 关键概念界定：
（1）会计政策变更：指企业对相同交易或事项，由原会计政策改用另一符合准则规定的会计政策（如成本转公允），处理方法为追溯调整法，需调整可比期间相关项目及留存收益；
（2）前期差错更正：指因未运用或错误运用编报前期可获取的可靠信息，导致前期财务报表省略或错报，重大差错需采用追溯重述法调整可比期间信息，本题即属于此类；
（3）会计估计变更：指因资产、负债当前状况及预期经济利益变化，对其账面价值或定期消耗金额调整（如固定资产折旧年限变更），与投资性房地产计量模式变更无关，处理方法为未来适用法；
（4）公允价值可靠取得标准：需同时满足“存在活跃房地产交易市场”和“能获取同类或类似房地产市场价格及相关信息”，本题中乙市无活跃交易市场，不符合该标准，这也是甲公司前期计量错误的关键原因。
