一造《案例》复习题:案例题73/90

📌本期分享一级造价师《建设工程造价案例分析》案例题，希望能帮10月18日考试的造价师们少丢分。

背景资料

某施工企业中标城市支路工程，签约合同价10800万元（含暂列金额500万元），合同工期240天。合同约定：预付款为扣除暂列金额后合同价的18%，材料费占施工产值比重55%。某分项工程清单量1600m³，综合单价420元/m³（含税），实际完成2000m³，超出15%以外部分单价乘以0.92。施工中发生：事件1，发包人图纸延迟，关键工作停工6天，窝工费3.5万元；事件2，承包人机械故障停工2天，窝工费1.2万元；事件3，不可抗力停工4天，永久工程损失18万元，承包人设备损失8万元，已运至现场材料损失5万元。合同约定钢材价格调差：基期3800元/t，结算期4050元/t，用量600t，风险幅度5%。实际工期延迟10天，其中发包人原因4天，承包人原因6天，误期赔偿费1.8万元/天。施工期间累计已支付进度款8200万元，预付款已全部扣回。竣工结算总造价11500万元，质保金3%。

问题

1. 计算预付款及起扣点。

2. 计算该分项工程实际结算价款（含税）。

3. 逐项分析三个事件的工期和费用索赔，计算可索赔总工期及费用索赔总额（含税）。

4. 计算钢材价差调整金额及误期赔偿费。

5. 计算竣工结算剩余应付款。

参考答案及解析

问题1

预付款 =（10800 - 500）× 18% = 10300 × 18% = 1854.00万元。

起扣点 T = 10300 - 1854 ÷ 55% = 10300 - 3370.91 = 6929.09万元。

问题2

超出比例 =（2000 - 1600）÷ 1600 = 25% > 15%。

不调价部分 = 1600 × 1.15 = 1840m³，按原单价420元/m³；调价部分 = 2000 - 1840 = 160m³，按420 × 0.92 = 386.40元/m³。

结算价款 = 1840 × 420 + 160 × 386.40 = 834624元 = 83.46万元。

问题3

事件1：图纸延迟属发包人责任，关键工作停工6天，工期和费用索赔均成立，费用3.5万元。

事件2：承包人机械故障属自身原因，工期和费用索赔均不成立。

事件3：不可抗力，工期顺延4天成立；永久工程损失18万元、现场材料损失5万元由发包人承担，承包人设备损失8万元自行承担，可索赔费用23万元。

合计可索赔工期 = 6 + 4 = 10天；费用索赔总额 = 3.5 + 23 = 26.5万元（含税）。

问题4

钢材涨幅 =（4050 - 3800）÷ 3800 = 6.58% > 5%，需调差。

调差金额 = 600 × [4050 - 3800 ×（1 + 5%）] = 600 × 60 = 36000元 = 3.60万元。

误期赔偿费：承包人原因6天，赔偿费 = 6 × 1.8 = 10.80万元。

问题5

质量保证金 = 11500 × 3% = 345.00万元。

累计已支付款项 = 预付款 + 累计进度款 = 1854 + 8200 = 10054.00万元。

竣工结算剩余应付款 = 结算总造价 - 质保金 - 累计已支付款项 - 误期赔偿费

= 11500 - 345 - 10054 - 10.80 = 1090.20万元。

📌本文内容仅供学习，参考自《建设工程造价案例分析》（2025年版）中国计划出版社，如需获取完整内容，请购买正版教材。