一造《案例》复习题:案例题78/90

📌本期分享一级造价师《建设工程造价案例分析》案例题，希望能帮10月18日考试的造价师们少丢分。

背景资料

某国有企业拟建检测认证中心，签约合同价16200万元（含暂列金额800万元，专业工程暂估价500万元），合同工期340天。合同约定：预付款为扣除暂列金额（除税）和专业工程暂估价（除税）后合同价的17%，材料费占施工产值比重57%。施工中发生：

事件1：因发包人提供的地质资料有误，导致基础工程（关键工作）停工9天，窝工费5.2万元，处理费用35万元。

事件2：某分项工程清单量2400m³，综合单价420元/m³（含税），实际完成3000m³。合同约定超出15%以外部分单价乘以0.90。

事件3：暂估价项目实际由发包人招标，中标价550万元（含税），总承包服务费按税前暂估价的3%计取。

竣工结算总造价17800万元，累计已支付进度款12800万元，预付款已全部扣回。质量保证金按3%扣留。缺陷责任期：第8个月施工质量缺陷修复费10万元；第20个月发包人使用不当修复费14万元。

问题

1. 计算预付款及起扣点。

2. 事件1中工期和费用索赔是否成立？计算费用索赔总额（含税，税率9%）。

3. 计算事件2中该分项工程的实际结算价款（含税）。

4. 计算总承包服务费及暂估价项目结算价款。

5. 计算竣工结算剩余应付款，并说明缺陷责任期内两项修复费分别由谁承担。

参考答案及解析

问题1

暂列金额除税=800÷1.09=733.94万元，专业暂估价除税=500÷1.09=458.72万元。

预付款基数=16200-733.94-458.72=15007.34万元。

预付款=15007.34×17%=2551.25万元。

起扣点T=15007.34-2551.25÷57%=15007.34-4475.88=10531.46万元。

问题2

工期索赔成立。地质资料有误属发包人责任，基础工程为关键工作，停工9天直接影响总工期，可索赔工期9天。

费用索赔：窝工费5.2万元、处理费35万元，合计40.2万元。

含税索赔额=40.2×1.09=43.82万元。

问题3

超出比例=（3000-2400）÷2400=25%>15%。

不调价部分=2400×1.15=2760m³，按原单价420元/m³；调价部分=3000-2760=240m³，按420×0.90=378元/m³。

结算价款=2760×420+240×378=1,159,200+90,720=1,249,920元=124.99万元。

问题4

总承包服务费=税前暂估价×3%=500÷1.09×3%=458.72×3%=13.76万元。

暂估价项目结算价款按实际中标价550万元（含税）计入结算。

问题5

质量保证金=17800×3%=534.00万元。

累计已支付款项=12800万元（预付款已全部扣回，该金额为进度款净支付额）。

竣工结算剩余应付款=17800-12800-534=4466.00万元。

缺陷责任期：第8个月施工质量缺陷修复费10万元由承包人承担；第20个月发包人使用不当修复费14万元由发包人承担。

📌本文内容仅供学习，参考自《建设工程造价案例分析》（2025年版）中国计划出版社，如需获取完整内容，请购买正版教材。