一造《案例》复习题:案例题87/90

📌本期分享一级造价师《建设工程造价案例分析》案例题，希望能帮10月18日考试的造价师们少丢分。

背景资料

某国有企业拟建工业厂房，签约合同价16800万元（含暂列金额800万元），合同工期340天，采用单价合同。合同约定：预付款为扣除暂列金额（除税）后合同价的18%；材料费占施工产值比重58%。施工中发生：

事件1：某分项工程清单量2000m³，综合单价480元/m³（含税），实际完成2600m³。合同约定超出15%以外部分单价乘以0.92调整系数。

事件2：因发包人图纸延迟，关键工作停工6天，窝工费4.5万元；同期遭遇不可抗力停工4天，永久工程损失25万元，承包人设备损失10万元，已运至现场材料损失7万元。承包人于事件后第26天提交索赔报告（时效28天）。

事件3：某主要材料基期价格4000元/t，结算期价格4300元/t，用量700t，风险幅度5%。

竣工结算总造价18200万元，累计已支付进度款13200万元，预付款已全部扣回。质量保证金按3%扣留。

问题

1. 建设投资估算20000万元（含可抵扣进项税1000万元），全部形成固定资产，折旧年限10年，残值率5%。建设期贷款12000万元，年利率6%，建设期1年，均衡投放。计算建设期利息、固定资产原值及年折旧额。

2. 用0-1评分法计算权重并选择方案（F1=3、F2=2、F3=1、F4=0，甲方案得分9,8,7,9；乙方案得分8,9,9,7）。

3. 联合体投标：A建筑一级+B机电二级，招标要求机电一级，联合体投标是否有效？说明理由。

4. 逐项分析事件1和事件2的工期和费用索赔是否成立？计算可索赔工期及费用索赔总额（含税，税率9%）。

5. 计算该分项工程实际结算价款、材料调差金额、预付款及起扣点、竣工结算剩余应付款。

参考答案及解析

问题1

建设期利息 = 12000 ÷ 2 × 6% = 360.00万元。

固定资产原值 = 20000 - 1000 + 360 = 19360.00万元。

年折旧额 = 19360 × (1-5%) ÷ 10 = 1839.20万元。

问题2

总分 = 3+2+1+0 = 6。权重：F1=0.50，F2=0.333，F3=0.167，F4=0。

甲得分 = 9×0.5 + 8×0.333 + 7×0.167 = 8.33分。

乙得分 = 8×0.5 + 9×0.333 + 9×0.167 = 8.50分。

乙方案得分更高，选择乙方案。

问题3

联合体投标无效。招标要求机电工程一级资质，乙仅有机电二级，不满足要求。联合体各方应按分工具备相应资质，乙资质不符，故无效。

问题4

事件1：图纸延迟属发包人责任，关键工作停工6天，工期和费用索赔均成立，费用4.5万元。

事件2：不可抗力停工4天，工期顺延成立；永久工程损失25万元、现场材料损失7万元由发包人承担，设备损失10万元自行承担，可索赔费用32万元。

合计可索赔工期 = 6+4 = 10天；费用索赔总额 = (4.5+32)×1.09 = 39.79万元（含税）。

索赔时效满足（第26天＜28天）。

问题5

分项工程结算价款：超出比例 = (2600-2000)÷2000 = 30% > 15%。

不调价部分 = 2000×1.15 = 2300m³，按480元/m³；调价部分 = 2600-2300 = 300m³，按480×0.92 = 441.60元/m³。

结算价款 = 2300×480 + 300×441.60 = 1236480元 = 123.65万元。

材料调差：涨幅 = (4300-4000)÷4000 = 7.5% > 5%，调差金额 = 700×[4300-4000×(1+5%)] = 700×100 = 70000元 = 7.00万元。

暂列金额除税 = 800÷1.09 = 733.94万元。

预付款 = (16800-733.94)×18% = 2891.89万元。

起扣点 = 16066.06 - 2891.89÷58% = 11080.04万元。

质量保证金 = 18200×3% = 546.00万元。

竣工结算剩余应付款 = 18200 - 13200 - 546 = 4454.00万元。

📌本文内容仅供学习，参考自《建设工程造价案例分析》（2025年版）中国计划出版社，如需获取完整内容，请购买正版教材。