二建考试高频考点真题练习!
- 2026-10-01 19:14:53
二建正值备考阶段
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1.【单选题】王某欲将其父母留给自己和弟弟的房产出售给李某。李某以为该房产仅为王某所有，便与王某签订了房屋买卖合同。对此，王某应承担的主要义务是（）。
A.办理手续
B.验收房产
C.权利瑕疵担保
D.现实交付
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参考答案：C
答案解析：《合同法》第150条规定，出卖人就交付标的物负有保证第三人不向买受人主张任何权利的义务。王某对父母留下的房产没有完全的所有权，买受人李某并不了解王某的弟弟也享有该房产的部分权利。因此，王某首先要承担权利瑕疵担保义务。【考点来源】第四章第三节相关合同制度
2.【单选题】中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为，招标人认为可能影响其履约能力的，招标人在发出中标通知书前，应当（）。
A.由原评标委员会按照招标文件规定的标准和方法审查确认
B.按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人
C.重新招标
D.由评标委员会重新评标，确定中标候选人
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参考答案：A
答案解析：中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为，招标人认为可能影响其履约能力的，应当在发出中标通知书前由原评标委员会按照招标文件规定的标准和方法审查确认。【考点来源】第三章第一节建设工程招标投标制度
3.【单选题】建设工程在缺陷责任期内，关于发承包双方应承担的责任说法正确的是（）。
A.由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，但无需承担维修费用
B.由承包人原因造成的缺陷，承包人不维修也不承担费用，发包人可以按照合同约定从保证金中扣除
C.发包人按照合同约定扣除费用超过保证金金额的部分自行承担
D.承包人维修并承担相应的费用后，可免除对工程的损失赔偿责任
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参考答案：B
答案解析：缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定从保证金或银行保函中扣除。费用超出保证金额的，发包人可按合同约定向承包人进行索赔。承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的损失赔偿责任。由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用。【考点来源】第七章第五节建设工程质量保修制度
1.【单选题】下列关于建设工程管理的内涵的说法，错误的是（ ）。
A.建设工程管理只包括涉及工程项目全过程的管理
B.建设工程项目的全寿命周期包括项目的决策阶段、实施阶段和使用阶段
C.项目立项是项目决策的标志
D.决策阶段管理工作的主要任务是确定项目定义
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参考答案：A
答案解析：
【考点来源】第一章第一节建设工程管理的内涵和任务
2.【单选题】工程项目管理信息系统中，属于进度控制功能的是（）。
A.合同执行情况的查询和分析
B.编制资源需求量计划
C.根据工程进展进行投资预测
D.根据工程进展进行施工成本预测
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参考答案：B
答案解析：进度控制的功能：（1）计算工程网络计划的时间参数，并确定关键工作和关键路线。（2）绘制网络图和计划横道图。（3）编制资源需求量计划。（4）进度计划执行情况的比较分析。（5）根据工程的进展进行工程进度预测。【考点来源】第七章第三节建设工程管理信息化及建设工程项目管理信息系统的功能
3.【单选题】对于大型建设工程项目，应编制：①工程总进度规划；②各子项目施工进度计划；③项目各子系统进度计划；④工程总进度计划，对项目施工进度目标进行逐层分解。范围从大到小的排序正确的是（ ）。
A.①②③④
B.④①②③
C.①④③②
D.④①③②
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参考答案：C
答案解析：对于大型建设工程项目，应通过编制工程总进度规划、工程总进度计划、项目各子系统和各子项目工程进度计划等进行项目工程进度目标的逐层分解。【考点来源】第一章第八节建设工程项目目标的动态控制
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