一造《案例》复习题:案例题68/90

📌本期分享一级造价师《建设工程造价案例分析》案例题，希望能帮10月18日考试的造价师们少丢分。

背景资料

某施工企业中标会议中心项目，签约合同价18600万元（含暂列金额900万元，计日工暂估40万元），单价合同，工期360天。预付款为扣除暂列金额（除税）和计日工（除税）后合同价的18%；安全文明施工费为分部分项工程费的2.6%，开工后28天内预付60%。材料费占产值58%。某分项工程清单量2200m³，综合单价480元/m³（含税），实际完成2800m³，超出15%以外部分单价乘以0.90。发包人供应钢材700t，采购价3900元/t（含税），按采购价97%扣回，保管费按采购价1.2%计取。索赔事件：事件1，图纸延迟关键停工6天，窝工费4万元；事件2，发包人指令增加工程量，非关键工作总时差3天，延误5天，增加费用15万元；事件3，不可抗力停工5天，永久工程损失20万元，设备损失10万元，现场材料损失6万元。增值税率9%。分部分项工程费比合同清单增加600万元（不含税）。调值公式：固定权重0.20，人工0.30、钢材0.25，基期100，结算期108、112。累计已支付进度款12500万元，预付款已全部扣回。竣工结算总造价19200万元，质保金3%。

问题

1. 计算预付款及安全文明施工费预付款。

2. 计算分项工程结算价款、甲供材扣回金额及保管费。

3. 逐项分析三个事件的工期和费用索赔，计算可索赔总工期和费用总额。

4. 计算措施项目费调整额（含税）及调值后结算总价。

5. 计算竣工结算剩余应付款。

参考答案及解析

1. 暂列金额除税=900÷1.09=825.69万元，计日工除税=40÷1.09=36.70万元。预付款=（18600-825.69-36.70）×18%=3192.77万元。安全文明施工费预付款：因题目未给出分部分项工程费，无法计算，原解析直接用签约合同价×2.6%错误，应补充条件。

2. 超出比例=（2800-2200）÷2200=27.27%>15%。不调价部分=2200×1.15=2530m³，按480元/m³；调价部分=2800-2530=270m³，按480×0.90=432元/m³。结算价=2530×480+270×432=1331040元=133.10万元。甲供材扣回=3900×700×97%=264.81万元（采购价已含税，不再乘1.09）。保管费=3900×700×1.2%=3.28万元。

3. 事件1：图纸延迟属发包人责任，关键工作，工期6天、费用4万元均成立。事件2：增加工程量属发包人责任，费用15万元成立；延误5天，总时差3天，影响总工期2天，可索赔工期2天。事件3：不可抗力，工期顺延5天；永久工程损失20万元、现场材料损失6万元由发包人承担，设备损失10万元自担，可索赔费用26万元。合计可索赔工期=6+2+5=13天；费用索赔总额=4+15+26=45万元。

4. 分部分项工程费增加600万元（不含税）。安全文明施工费调增=600×2.6%=15.60万元（不含税），含税调增=15.60×1.09=17.00万元。调值系数：题目权重和不足1，假设剩余0.25按固定1.0计，则=0.20+0.30×1.08+0.25×1.12+0.25×1.0=1.054。调值后结算总价=19200×1.054=20236.80万元。

5. 质量保证金=20236.80×3%=607.10万元。累计已支付总额=预付款+累计进度款=3192.77+12500=15692.77万元。竣工结算剩余应付款=20236.80-607.10-15692.77=3936.93万元。

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